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Vente appartement 199 900 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Motte-Servolex (73290)

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  • 2 630 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/4
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 garage - 20 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
Baobab Immobilier

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120 avis
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Description

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3/4 de 77m2 avec balcon, cave et garage situé à La Motte-Servolex (Résidence Saint-Anne) au tarif de 199.900€ (honoraires Baobab de 6600 € inclus).
Au RDC surélevé sans vis-à-vis d'une copropriété située au centre-ville. Tous les commerces à proximité.
Descriptif : Grand hall d'entrée desservant un double salon/séjour de 25m2 donnant sur un balcon orienté ouest , une cuisine équipée et aménagée de 9m2 avec cellier de 2m2 (raccordement pour machine à laver présent) et un couloir avec de grands placards aménagé desservant le coin nuit composé de deux chambres (11,5m2 et 9,3m2), une salle de bains et un WC indépendant.
Balcon de 7,3m2
Garage de 16,3m2 accessible également depuis l'intérieur de l'immeuble.
Cava de 11m2
Menuiseries PVC triple-vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite récemment, chauffage gaz collectif, interphone...
DPE : D/D - Taxe foncière : 1039€
Charges de copropriété : 254€/mois (Assurance de copropriété, Chauffage, eau chaude, électricité communs, ménage, entretien des espaces verts...)
L'avis Baobab : Appartement idéalement situé au centre de La Motte-Servolex. Un rafraîchissement est à prévoir mais les menuiserie, les volets roulants et l'électricité ont déjà été refaites. Possibilité de transformer le salon de 9m2 en chambre supplémentaire pour avoir une 3ème chambre.
Contact : Sylvain au 04.85.58.08.76
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur - Sylvain Gamond
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 2024190-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXX0981
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 2 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 048 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

76 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Vue dégagée1 garage - 20 parkings
Cave1 balcon (8 m²)
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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