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8
Vente appartement 203 000 €
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
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- 2 671 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Michael Chauvet (07 83 12 65 77) vous propose : Appartement entièrement rénové de 4 pièces avec 3 chambres situé à La Roche-sur-Yon dans le secteur du pentagone proche du conseil général de la Vendée.
Ce quartier est très prisé avec ces commerces place des Halles, sa proximité avec la place Napoléon et son parc Simone Veil très très proche à pieds.
Il dispose d'une place de parking privative mais également de places de stationnement non payante autour de l'immeuble idéale pour recevoir de la famille et des amis.
Lumineux appartement rénové de 76m² situé au 3ème étage d'une résidence calme . Ce bien comprend 3 chambres spacieuses dont l'une peut également servir de salon, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC et une entrée. Son exposition sud avec son balcon vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée avec une belle vue sur la ville
Idéalement situé et proche de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par son caractère et sa fonctionnalité avec une optimisation maximale des rangements.
Les équipements tels que la fibre optique, le digicode et l'interphone assurent votre confort et votre sécurité au quotidien également avec sa porte blindée.
Profitez d'une résidence bien entretenue sans travaux à prévoir et avec des frais de copropriétés peu élevés.
Ne passez pas à côté de cette opportunité!
Pensez simplement à déposer vos valises et vous êtes chez vous!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Chauvet EI (ID 77869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1589670 - Réf Superimmo : ANVXWJHOE
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| Prix de vente : 203 000 € | Prix au m² : 2 671 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 76 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1969 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 21 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 84 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 12/01/2023.
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