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Description

A 10 min de Nice et 20 min de Monaco, ville de la Trinité, vous serez séduit par son ambiance village, son calme et son ensoleillement.
Nous vous proposons au centre, secteur de l'Eglise, dans une résidence de bon standing parfaitement tenue, cet agréable et spacieux 4 pièces de 76m², appartement traversant.
Il se compose d'un séjour de 20m² donnant sur le balcon, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de douche a l'italienne, WC indépendant et un cellier.
pour compléter le bien une cave.
proche de toutes les commodités (transports, école, crèche, tous commerces, pénétrante, A8)
nombres de lots 60
pas de procédure a notre connaissance
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: gé
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 06/07/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_391781228 - Réf Superimmo : ANVXW94V7
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 2 947 € / m²
Taxe foncière : 1 454 €

Honoraires à la charge du vendeur.

76 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
ClimatisationCuisine de 8 m²
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
DigicodeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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