Vente appartement 258 500 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Valette-du-Var (83160)

La Valette-Proche centre: dans une résidence de bon standing, avec parking collectif, à proximité du Char Verdun et au calme, appartement de type T4 en très bon état de 76m2 environ au deuxième étage sans ascenseur. Il se compose d'un grand salon de 30m2 avec climatisation récente, exposé sud; très lumineux ouvert sur une agréable terrasse et un balcon pour une surface extérieur de 15m2 environ.Deux chambres avec volets roulants éléctriques, possibilité de faire une troisième chambre. Cuisine équipée entièrement refaite en 2023 avec loggia attenante. Une cave complète l'ensemble.
Elecrtricité récente, peintures refaites en 2023, huisseries aluminium en double vitrage dans toutes les pièces, cet appartement très agréable, possède de nombreux atouts qu'il ne vous reste qu'à venir découvrir.Concernant les parties communes, le ravalement et l'étanchéité de la toiture ont été refaits en 2022. L'immeuble possède un local à vélo. Stationnement facile dans la copropriété.
A VOIR RAPIDEMMENT !
Ce bien est soumis au statut de la coproriété.
Copropriété de 40 lots principaux (Pas de procédure en cours).
Prix: 258.500€ HAI charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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