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Vente appartement 198 900 €
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)
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- 2 617 €/m²
- Exclusivité
- Étage 11/12 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Xianghuang Chen (06 51 63 58 78) vous propose : EXCLUSIVITE ! RESIDENCE DU COUDRAY ! IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT !
A deux pas du Parc Jacques Duclos, ainsi que des écoles, maternelle Anne Frank, élémentaire Calmette et collège Cotton, cet appartement F4 a une situation idéale, en effet, il vous faudra moins de 10 minutes à pied pour rejoindre la gare RER B du Blanc-Mesnil, ainsi que la future station de métro ligne 16.
L’appartement est composé d’une entrée, d’un séjour très lumineux donnant sur loggia, la cuisine est partiellement ouverte sur le salon avec portes coulissantes, la salle de bains et les WC sont séparés, trois chambres(12m², 9.43m², 9.47m²), deux rangements, pour le plus grand des conforts, les fenêtres sont en doubles vitrages avec les volets électriques.
L’appartement dispose d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé avec caméra, ainsi que d’une cave.
Pour finir, avec l’arrivée du grand Paris, vous disposerez d’une station de métro à environ 10 minutes à pied de l’immeuble. Vous rêvez de devenir propriétaire de votre premier logement, ou de faire un investissement très sécurisé dans le temps, allons visiter cet appartement rapidement.
Dans l'ensemble, il faut prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Possibilité de visiter 7j/7j uniquement sur rendez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 161 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 293 € par mois (soit 3516 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 161 et GES E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xianghuang Chen EI (ID 48679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/02/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1474518 - Réf Superimmo : ANVXUWQY0
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Prix de vente : 198 900 €  | Prix au m² : 2 617 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 516 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 76 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 11/12 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1975 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 17 m² |
| Alarme - Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 401 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  161 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/02/2021.
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