Vente appartement 262 500 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Gosier (97190)

En EXCLUSIVITE au sein d'une résidence sécurisée à la MARINA de Pointe à Pitre, un grand T3 de 76m2 habitables + une grande terrasse exceptionnelle de 38 m2.
Il se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine avec cellier, un séjour climatisé, une salle de bains avec wc. Les deux chambres donnent sur la grande terrasse de 38 m2 avec vue sur la Marina.
L'appartement dispose d'une place de parking couverte. Des travaux de rénovations sont à prévoir.
Proche de l'université de Fouillole, des commerces et des grands axes routiers.
DPE classé en D. Taxe foncière : 2518 euros en 2023. Charges courantes de copropriété : 505 euros par trimestre.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	44 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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