Vente appartement 150 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Grand-Quevilly (76120)

iad France - Adrien Duhamel (07 86 01 15 00) vous propose : Appartement T4 Lumineux avec ASCENSEUR - À Rénover - Le Grand-Quevilly
Découvrez ce charmant appartement de type T4, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 76m².
Les espaces de vie sont bien définis avec un séjour lumineux de 30m² offrant un accès direct à une loggia exposée au sud-ouest. La cuisine séparée, non équipée, peut être aménagée selon vos goûts et besoins.
L'appartement dispose de 2 chambres de 10m² chacune, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une entrée et d'un cellier, offrant des possibilités de rangement pratiques.
Une cave privative compète ce bien pour optimiser vos besoins de stockage.
L'emplacement de cet appartement à Le Grand-Quevilly est un véritable atout, donnant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour les bricoleurs et les personnes souhaitant créer leur cocon selon leurs souhaits.
Ne tardez pas à visiter cet appartement plein de potentiel. Contactez-moi dès maintenant !
Taxe Foncière: 1500€ / Fibre optique disponible dans l'immeuble.
Les charges de copropriété 160€ /mois comprenant: Chauffage au sol, ascenseur, électricité et entretien des communs, syndic.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Duhamel EI (ID 70182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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ADRIEN DUHAMEL - IAD

Siren : 527594758 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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