Vente appartement 355 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Clara Faisant (07 81 14 01 62) vous propose : Appartement de type F4 composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, d'une salle à manger donnant accès à un balcon vu sur un parc, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 2 grandes chambres dont une avec placard.
Les + :
- Cave
- Place de parking
- Possibilité de créer une 3ème chambre
- Parc privatif
- Chauffage compris dans les charges
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clara Faisant EI (ID 49650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 4 671 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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CLARA FAISANT - IAD

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