Christophe CHABRAUD - Winkey

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Description

Superbe T4 au sein d'une résidence récente (fin 2020) et recherchée, idéalement située proche du centre ville et toutes commodités (2 minutes à pied de l'école élémentaire Marbeau, commerces, bus...).
Il se compose d'une belle entrée desservant une magnifique pièce de vie avec sa cuisine US amménagée donnant sur un beau balcon de 6,70 m2 exposé Sud, un espace nuit avec 3 chambres , une salle de bains et un wc séparé.
Très belle qualité de prestation et aucun travaux à prévoir, une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Venez le visiter et vous serez sous le charme.
Cette annonce vous est proposée par CHABRAUD Christophe - EI - NoRSAC: 792 531 907, Enregistré à de Créteil
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 69_VAP910003337 - Réf Superimmo : ANVXWYCRM
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 449 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 448 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://winkeys.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

76,2 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 balcon (6 m²)Année de construction : 2020
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
63 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2020.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 2,9%

339 000 €
16 octobre 2024
349 000 €
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