Vente appartement 258 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Kamel Idres (06 10 19 59 55) vous propose : *** NOUVEAUTE ***
*** EXCLUSIVITE ***
*** LES PAVILLONS SOUS BOIS ***
Sublime Appartement de 4 pièces à Les Pavillons-sous-Bois - Idéal pour une vie familiale harmonieuse.
Ce joli bien, situé dans la charmante commune des Pavillons-sous-Bois, au bord du canal de l'Ourcq, vous invite à découvrir un cadre de vie paisible, alliant confort et modernité. Construit en 2016, cet appartement bien agencé et design de 76m² environ, au Rez de Chaussée d'une résidence récente, offre un espace de vie lumineux et spacieux.
La disposition intérieure comporte 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. L'espace de vie principal, ouvrant sur un joli jardin, est confortable et agréable, offrant un lieu de détente convivial pour toute la famille. La cuisine, bien agencée, avec son ilot central, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
La salle de bains, avec baignoire, et wc séparés.
Un parking en sous sol, vient compléter ce bien.
L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette belle luminosité confère une atmosphère chaleureuse et apaisante à chaque pièce de l'appartement.
Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, l'interphone et le câble TV ajoutent une touche de modernité et de confort à ce bien. De plus, la résidence sécurisée avec digicode assure un cadre de vie tranquille et serein pour ses habitants.
Les Pavillons-sous-Bois est une commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, (moins de 50 mètres ) ses parcs et son excellente accessibilité aux transports en commun. Idéal pour une vie de quartier confortable et animée.
Cet appartement allie à la perfection élégance, fonctionnalité et tranquillité, offrant un havre de paix aux futurs occupants.
Une opportunité à ne pas manquer pour celui ou celle en quête d'un lieu de vie harmonieux et contemporain.
Les plus de ce bien:
- Jardin de 30 m2 environ
- Localisation ( Canal de L'Ourcq )
- Résidence récente, calme et sécurisée ( digicode, vigik, video surveillance)
- Fenêtres double vitrage, avec verre utilisé pour les commerces.
- Extrêmement lumineux. ( exposition plein sud)
- Faibles charges, 160€ par mois.
- Parking sous sol avec vidéo de surveillance.
- Local à vélo et poussettes.
- Normes PMR.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kamel Idres EI (ID 48821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

Contacter l'agent
KAMEL IDRES - IAD

57 avis clients

06 10 19 59 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.