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Vente appartement 325 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lille (59000)

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  • 4 276 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Rémi Sophron - iad

Rémi Sophron - iad

11 avis
06 62 75 85 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rémi Sophron (06 62 75 85 21) vous propose : Venez découvrir ce splendide type 4 idéalement situé à 5 minutes à pied de l'arrêt de métro Port de Lille, à 800 mètres de Cormontaigne ainsi que des commerces de proximité, au sein d'une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'une large et agréable entrée avec placards de rangement desservant ,
- un magnifique salon-séjour très lumineux de plus de 35m² et sa cuisine ouverte toute équipée
- 2 belles chambres de 10m² environ, possibilité d'y créer une 3ème.
- une salle de douche et un wc indépendant.
Cet appartement coup de cOEur est vendu avec une place de parking couverte, une cave et l'ensemble des meubles existants !
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 117 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 274.18 € par mois (soit 3290.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Sophron EI (ID 74893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1567354 - Réf Superimmo : ANVXW9HL4
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 276 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 290,16 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1976
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 272 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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