Cedric Verdy - iad

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Description

iad France - Cedric Verdy (06 32 46 54 74) vous propose : Lille rue d'Isly quartier Cormontaigne, venez découvrir cet appartement de type F4 avec ascenseur et vue sur parc. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour double, 2 chambres, une salle de bain et un WC.
L'appartement dispose d'une cave et d'un garage fermé.
La proximité immédiate du métro Cormontaigne, des commerces et l'accès au périphérique sont des atouts supplémentaires pour cet appartement a mettre au goût du jour.
Une opportunité à ne pas manquer !!!
Copropriété de 12 lots, charges estimés à 2844 €/an
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 237 € par mois (soit 2844 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Verdy EI (ID 81172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983815119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1616615 - Réf Superimmo : ANVXWUHSY
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 289 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 844 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 532 m²Étage 1/5 avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
InterphoneCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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