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Vente appartement 250 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lille (59000)

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  • 3 289 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
Dehiba Immobilier

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Description

Beau T4 de 76m2 secteur Gambetta / LILLE
Au pied du métro Gambetta et à deux pas de la Rue Solferino , venez découvrir sans plus attendre ce charmant T4 lumineux de 76 m2.
Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement se compose d'une vaste entrée bénéficiant de placards intégrés, suivi d'un séjour lumineux sans vis-à-vis avec son balcon.
Vous profiterez également d'une agréable cuisine séparée, équipée et aménagée.
L'espace nuit, vous propose quant à lui, trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant.
Son emplacement au pied du métro et de nombreux commerces,, sa luminosité et ses grands volumes en font l'appartement idéal pour des primo-accédant ou investisseurs.
Actuellement, un bail est en cours. Les colocataires étudiants libèreront le bien en Juin 2025.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : DI336 - Réf Superimmo : ANVXX0G97
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 289 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 905 € / an

Barème d’honoraires : https://dehiba-immobilier.fr/

76 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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