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Description

Découvrez cet appartement charmant de 76,92 m² situé à Limoges, idéalement placé à proximité d'une école et des transports en commun .
Cet appartement bien entretenu offre deux chambres confortables et un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente. Vous apprécierez les commodités pratiques telles qu'un ascenseur pour un accès facile, un parking extérieur et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Il dispose de double vitrage PVC, volets roulants électriques, et l'électricité a été refaite.
Il ne manque plus qu'à moderniser la cuisine et la salle de bains et vous pourrez vous y installer confortablement!
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement attrayant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 7396

Publiée le 24/12/2024 - Réf. agence : 7TVW-TJH-LSS - Réf Superimmo : ANVXXJGEU
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 620 € / anTaxe foncière : 1 247 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4362/bareme.pdf

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/7 avec ascenseurParking extérieur
1 caveChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 114 € / an
Maximum : 1 508 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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