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Description

LINGOLSHEIM RESIDENTIEL - Quartier Suisse
A proximité des transports en commun, des commerces et écoles
Ce qu'on aime ?
- la localisation proche des transports (train et bus) - Commerces et écoles
- le calme du quartier
- le côté traversant & Balcon exposé SUD
- le garage avec porte motorisée
Dans résidence entretenue des années 70, situé au 2e étage, un appartement traversant de 3P de 76 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant accès à un balcon exposé plin SUD avec vue dégagée, une cuisine séparée et équipée avec loggia, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau rénovée avec douche.
Menuiseries en double vitrage PVC - Chauffage Gaz
Au sous-sol, une cave privative et à l'extérieur un garage individuel avec porte motorisée.
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Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 01/12/2024 - Réf. agence : VA5898-ORIGAMI - Réf Superimmo : ANVXXCKCA
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/215/xZ441/agence_immobiliere_origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024_2.pdf

76 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Cave1 balcon (9 m²)
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 106 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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