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Vente appartement 266 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Livry-Gargan (93190)

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  • 3 500 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
Dame Des Anges

Dame Des Anges

39 avis
01 43 32 15 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Limite Le RAINCY, nous vous invitons aujourd'hui à découvrir cet appartement lumineux et moderne, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2009) très bien entretenu et à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces.
D'une superficie de 76,81 m², ce logement se compose d'une entrée (avec placards et wc indépendant) desservant un vaste séjour de 29 m² ouvrant sur une première terrasse de 8,75 m² ainsi qu'une salle de bains. Un dégagement vous permet d'accéder à l'espace nuit composé de 2 chambres de 14 m² chacune, ouvrant toutes deux sur une seconde terrasse de 8,75 m².
À cela s'ajoutent un emplacement de stationnement ainsi qu'une cave afin de faciliter votre quotidien.
Référence agence : 179

Publiée le 23/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : ZS9A-COZ-7XL - Réf Superimmo : ANVXVTR88
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 472,16 € / anTaxe foncière : 1 602 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5721/bareme.pdf

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres
3ème étage avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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Siren : 920863701
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