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Description

Découvrez cet appartement T4 , niché au sein d'une résidence paisible et sécurisée, à quelques pas du métro Canteleu. L'appartement propose une pièce lumineuse donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier pratique ajoute une touche de fonctionnalité à ce bien. Côté nuit, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparés. Les atouts : une place de parking privé vous assure une tranquillité d'esprit pour votre véhicule, et la jouissance d'un parc arboré crée un cadre verdoyant propice à la relaxation. Copropriété de 97 lots d'habitation Charges de copropriété : 440 euros / mois (comprenant entretien des parties communes et ascenseur, chauffage, eau, fonds travaux) Pas de procédure en cours Prix de vente 212 000 euros FAI dont 4.95% TTC d'honoraires charge acquéreur, prix hors honoraires : 202 000 Euros "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'" (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : NDF-LOMM-23578 - Réf Superimmo : ANVXWXQS9
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 768 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 280 € / anTaxe foncière : 1 035 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292164.pdf

76,6 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Année de construction : 1970Gardien
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 187 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 828 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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