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Description

Venez découvrir cet appartement T4 de 76,30 m² situé au centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'un séjour avec cuisine de 31 m² donnant sur une terrasse de 17m2 ,de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le plus, le garage.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 653.00 et 883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : VA1906-CYNTHIAMORIZURIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWLJZS
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 344 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39205gug/150/ZnN71/bareme_des_honoraires.pdf

76,3 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 balcon (17 m²)Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 31 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 188 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 653 € / an
Maximum : 883 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix
16 septembre 2024

Baisse de 10%

283 500 €
3 septembre 2024
315 000 €
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