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Description

Situé au coeur du 5ème arrondissement de Lyon, dans le prestigieux quartier du Vieux Lyon - Saint Georges, cet appartement T3 vous séduira par sa localisation et son potentiel. Niché dans un immeuble cossu des années 1950, cet appartement traversant en étage élevé bénéficie d'une vue dégagée sur les quais de Saône. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous disposerez d'un stationnement privatif et d'une cave. Charges 2885 euros / an (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur). DPE F Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3876 euros.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : A24133 - Réf Superimmo : ANVXWZ1UZ
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 5 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 876 € / anTaxe foncière : 1 090 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6219.pdf

76,84 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 8/9 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 19541 salle de bain
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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Historique des prix
23 octobre 2024

hausse de 2,3%

440 000 €
18 octobre 2024
430 000 €
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