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Description

Charmant appartement sans vis à vis de type T4 de 76m2 (possibilité de créer une 4ème chambre dans le salon) au 2ème étage, traversant et lumineux avec vue dégagée. Il comprend une belle pièce de vie donnant sur un joli balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de conserver tous les meubles présents dans l'appartement.
Une cave et un garage box en sus complètent ce bien.
Idéal pour famille souhaitant la proximité des transports ou investisseurs pour de la colocation.
A deux pas du Quai Fulchiron et des accès autoroutiers . Bus C19 et C20 - Bus 49 et 46 - Bus 55 (Perrache). A 15 minutes à pieds de la gare Perrache!
Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 353

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 4H0K-PPV-KLQ - Réf Superimmo : ANVXX0FAL
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5420/bareme.pdf

Disponible immédiatement76 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/5Parking couvert
1 caveBalcon
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
303 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2018.

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