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Description

A Mandelieu , dans une Résidence fermée avec gardien et piscine, je vous propose ce bel appartement de 76 m2 rénové, traversant , au calme absolu, exposé Sud. Il se compose d'une entrée avec toilette invité, beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse avec une belle vue dégagée, 2 chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, nombreux rangements, climatisation dans tout l'appartement 1 cave et 1 parking en sous sol complètent ce bien (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros. Chrystelle BIGNOLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 587 225 - Grasse.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 3015 - Réf Superimmo : ANVXWH98C
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Caractérisques
Prix de vente : 477 000 €Prix au m² : 6 276 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299240.pdf

76 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 2/9 avec ascenseurOrientation : Sud
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1979
GardienClimatisation
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, simple vitrageCopropriété de 1133 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 601 € / an
Maximum : 813 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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