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Description

Dans une résidence recherchée de Cannes Marina, fraîchement ravalée, avec gardien et piscine, appartement 3 Pièces traversant rénové. Vous apprécierez la grande terrasse du séjour et d'une des chambres pour profiter de la vue dégagée sur la marina. Une nouvelle cuisine a été aménagée, une deuxième chambre avec terrasse est orientée vers les collines, une salle de bains avec toilettes et un WC invité. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Dans les charges, chauffage, eau chaude et froide. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 997 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3430 euros. Christine LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 421 132 - Grasse.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 448 - Réf Superimmo : ANVXWLKT9
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 5 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 430 € / anTaxe foncière : 1 104 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299240.pdf

76,35 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/10 avec ascenseur1 Parking
1 caveTerrasse
GardienSéjour de 23 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, simple vitrageCopropriété de 997 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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