Vente appartement 375 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

MANDELIEU Capitou – Superbe 4P au DERNIER ÉTAGE (4/4 avec ascenseur) et d'ANGLE entièrement rénové en 2022 avec des matériaux contemporains.
L'appartement se compose d'une belle cuisine aux matériaux de qualité et entièrement ouverte sur la pièce à vivre (espace à vivre de 25m² prolongé d'une spacieuse entrée avec rangements).
3 chambres (12,7m², 11,5m² et 9,6m²) dont 2 avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et de WC individuels.
Toutes les pièces donnent sur un BALCON filant de 16m² exposé EST avec une belle vue dégagée.
En OPTION :
Un GARAGE de 23m² en sous-sol de la résidence peut être acheté en plus.
Résidence avec PISCINE et GARDIEN.
Pour votre confort : doubles vitrages, climatisation réversible dans chaque pièce, volets électriques, DPE C et GES A
Environnement CALME et proche de toutes commodités, arrêt de bus, crèches et écoles à proximité.
Le +: Quartier en plein aménagement pour un meilleur cadre de vie au quotidien.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1070€
Les charges sont de 183€/mois (ascenseur, parties communes, eau froide, GARDIEN et PISCINE)
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sylvie GARDET, agent commercial et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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