Vente appartement 233 000 €

76,96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

MARCQ EN BAROEUL - AVENUE DE LA REPUBLIQUE
Dans une petite copropriété bien entretenue, à 2 pas du tramway 'CLEMENCEAU HIPPODROME', charmant T3 de 76m² au 2ème et dernier étage. Hall d'entrée, un séjour très lumineux de 19m² et une cuisine de 10m² avec cellier. Deux chambres de 15 et 11m² complètent le bien. Salle de bain et WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave, d'un garage et d'un emplacement de stationnement extérieur.
Pour tout renseignement contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur
Bien soumis au statut de copropriété, 480€ de charges annuelles (électricité des parties communes et assurance de la copropriété), pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 233.000€ - Prix du bien hors honoraires 220.000€ - Honoraires TTC 13.000€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.696€ et 2.294€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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