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Vente appartement 285 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marly-le-Roi (78160)

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  • 3 750 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Agence de Marly

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Description

L'agence de Marly vous présente en exclusivité ce très bel appartement coup de coeur traversant entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur balcon sans aucun vis à vis, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Une cave, un box fermé et un parking extérieur complètent ce bien.
La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la ligne SNCF Ligne L en direction de La Défense/Saint Lazare. La copropriété est de petite taille et la chaudière à été changée en 2022.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/01/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VA9580-PLATTARD - Réf Superimmo : ANVXUOPSZ
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/plattard/188/pX826/bareme_honoraires_agence_18_fev_2023.pdf

76 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
1 balconAnnée de construction : 1969
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 139 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Siren : 841463482
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