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Vente appartement 208 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 2 737 €/m²
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • Loggia (4,17 m²)
  • Cuisine de 7 m²
TERRASSE DU SUD

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Description

Vente Appartement T4 de 76 m2 avec Balcon, Loggia et Cave - Quartier Menpenti - Marseille 10
Menpenti - Marseille 10
T4 de 76 m2 LC, traversant Est-Ouest, avec Balcon, Loggia et Cave.
Au sein de la Résidence Le Marco Polo, cet appartement, situé au 3ème étage sur 8 avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un dressing/cellier, d'un séjour de 16 m2, d'une cuisine séparée "ouvrable" sur le séjour, de 3 chambres de 9 m2, 10,5 m2 et 12 m2, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une loggia de 4 m2 tandis que la cuisine bénéficie d'une loggia de 1,65 m2. Enfin, un balcon de 3 m2 dessert une chambre. Une grande cave complète l'ensemble.
Les charges sont de 187 euros par mois environ (ascenseur, chauffage, eau froide, syndic, assurance, entretien, éclairage...). La taxe foncière est de 1 114 euros.
Autres prestations: visiophone, internet par fibre optique, porte blindée, parquet au sol, climatisation dans le séjour, façades refaites.
Proximité: à 15mn à pied de la place Castellane ou du métro Périer
Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Publiée le 11/07/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1789 - Réf Superimmo : ANVXSWBXF
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 2 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 244 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11221/fees_document.pdf?1682106145

76 m² (carrez : 76) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : EstLoggia (4,17 m²)
Année de construction : 1968Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 7 m²Séjour de 16 m²
CheminéePorte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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Siren : 492495155 - N° de carte professionnelle : CPI13102017000022356
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