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Description

Lumineux T3 avec balcon et cave
Spacieux et très lumineux T3 de 76,82 m² idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dans le 4ème arrondissement, proche de tous commerces, des écoles et des transports.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bain / salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dressing, de deux chambres avec placard, d'un balcon desservant le séjour et une chambre et d'une cave.
Taxe foncière : 1100 euros
Charges : Environ 290 euros / mois comprenant le chauffage collectif, ascenseur, frais de syndic, entretien des parties communes ainsi que l'eau froide et l'eau chaude avec compteurs individuels.
Contacter Aurélie 07 63 06 42 23

Publiée le 22/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85092770 - Réf Superimmo : ANVXWDBX6
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22119/fees_document.pdf?1719210902

76,92 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
Loggia (5 m²)Année de construction : 1960
Cuisine de 11 m²Séjour de 18 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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