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Vente appartement 370 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 4ème (13004)

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  • 4 868 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
L'Immo du Palais

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Description

TYPE 4 AVEC TERRASSE & CAVE & GARAGE, CINQ AVENUES / RUE ELEMIR BOURGES 13004 MARSEILLE. Dans immeuble bien entretenu avec ascenseur, situé au 7ième et dernier étage (petit studio au 8ième quasiment inoccupé), bel appartement traversant d'une surface habitable de 88m2 incluant la TERRASSE de 12m2, tout confort (climatisation reversible) et composé d'un hall d'entrée avec large penderie aménagée, séjour ambiance cosi et acceuillante avec accès direct à la TERRASSE de 12m2, cuisine / salle à manger, meublée et équipée attenat à une buanderie, 3 chambres (dont une actuellement aménagée en DRESSING), salle de bains avec large balcon de 3,3m2, et un wc séparé. CAVE et BOX PRIVATIFS. Face au quartier très prisé des 'CINQ AVENUES' avec le tram au pied de l'immeuble, vous profiterez d'une réelle vie de quartier avec toutes ses commodités. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440€ et 2030€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE : 06.46.06.53.08.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3160 - Réf Superimmo : ANVXX8Z6W
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 4 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

76 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
1 GarageCave
1 balcon1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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