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Vente appartement 345 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 4 539 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Garages
Dehiba Immobilier

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Description

BEAU T4 DE 76M2 AVEC TERRASSE DE 25M2 SECTEUR LAPIN BLANC-ESCALE BORELY
Au coeur d'une vie de village au Lapin Blanc et à proximité immédiate des plages, vous tomberez sous le charme de ce bel appartement au sein d'une résidence récente fermée et sécurisée érigée en 2018.
Situé au 1er étage, ce beau T4 de 76m2 a été pensé comme un lieu de vie moderne et fonctionnel entièrement tourné vers l'extérieur. Ce bien allie charme et simplicité dans une ambiance douce et sereine.
Idéalement orienté, la pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée de 30m2 s'ouvre sur une superbe terrasse de 25m2, propices aux bains de soleil et aux repas de famille.
Côté nuit, deux chambres agrémentées chacune d'un placard bénéficient aussi d'un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d'une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant.
Pour votre confort, un grand garage double (en sus) au sous-sol de la résidence ainsi q'une cave complètent ce bien.
Venez donc découvrir sans plus attendre notre appartement coup de coeur à l'emplacement idéal...

Taxe foncière : 1949EUR
Charges de copropriété : 1800EUR/an
Pas de procédure en cours
Contactez vite l'Agence DEHIBA au 06.68.14.10.83

Publiée le 26/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : DI311 - Réf Superimmo : ANVXWEBTF
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 4 539 € / m²

Barème d’honoraires : https://dehiba-immobilier.fr/

76 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
2 GaragesTerrasse
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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