Vente appartement 499 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

Traverse Prat Marseille 8ème.
Jonathan SEBAG vous propose, au calme absolu, dans le 8ème arr, au sein d'une magnifique résidence des année 70, fermée et sécurisée, un appartement traversant et entièrement rénové avec sa vue panoramique sur la mer, la ville et les collines, de type 4 de 76,30 m2 avec terrasse, au 16ème et dernier étage avec ascenseur.
Un séjour lumineux exposé Ouest ouvert sur terrasse de 9 m2, avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
Une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une deuxième chambre avec placards. Une troisième chambre coté séjour actuellement exploitée en salle à manger. Une deuxième salle d'eau avec buanderie, wc.
Climatisation, parquet massif, double vitrage, volets électriques, nombreux placards et rangements, rénovation avec de beaux matériaux, porte blindée, électricité aux nomes, local à vélo.
Terrain de 4000 m2 dans la résidence avec terrain de boules, parc à vélos, jardin d'agrément et jardin potager.
Une place de parking en sus du prix pouvant accueillir deux voitures en enfilade au pied de l'immeuble.
Eau et chauffage collectifs.
Charges mensuelles 250EUR.
Taxe foncière 1700EUR.
Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816.

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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