Vente appartement 185 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

13009 - MARSEILLE - T3 - 76 M² - VUE MER - GARAGE- CAVE-
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, offrant une vue imprenable sur la mer.
Appartement de Rêve à Marseille avec Vue Imprenable sur la Mer
Adresse : 9ème arrondissement de Marseille
Description :
Venez découvrir cet appartement exceptionnel situé en plein cœur du quartier résidentiel du 9ème arrondissement de Marseille. Niché au cinquième étage d'une copropriété entièrement sécurisée, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et le panorama de Marseille.
Caractéristiques de la copropriété :
Copropriété totalement sécurisée
Gardiennage
Sécurité renforcée à l'entrée avec un vigile
Ascenseur
Service de navette pour le centre commercial
il se compose d'une:
Superficie de la pièce de vie : 25 m²
Deux chambres spacieuses et lumineuses
Cuisine aménagée et équipée
Chambre principale avec une grande fenêtre offrant une vue directe sur la mer
Possibilité de créer une troisième chambre.
Appartement très lumineux
Cave et garage particulier inclus
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et de toutes les commodités à portée de main dans ce magnifique appartement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur DiDi au 06 34 61 40 91.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception à Marseille avec une vue à couper le souffle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 434 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 163 € / an	Taxe foncière : 989 €

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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