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Description

Exclusivité 2M Immobilier, dans une copropriété récente et bien tenue, un appartement de 4 pièces de 111.75 m² au sol, en duplex, situé au dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, une mezzanine pouvant être aménagée en chambre avec dressing. Une place de parking vient compléter ce bien. Proche de toutes commodités ! N'hésitez plus, une visite s'impose ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1659.98 euros.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : AC3105 - Réf Superimmo : ANVXWA3B7
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 659,98 € / anTaxe foncière : 1 747 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166781.pdf

76,55 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1996Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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