Vente appartement 215 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Melun (77000)

iad France - Julien Desouches (06 75 43 31 67) vous propose : Description du bien
IDÉALEMENT SITUÉ ! En plein coeur de ville, dans une résidence de standing sécurisée de 2008, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 76m2 environ situé en Rez-de-Jardin.
Il se compose d’une grande entrée avec placard, d’unsalon séjour lumineux de 25m2 environ avec cuisine
ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 13m2 exposée Sud/Est, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Les +++ : Aucun travaux à prévoir, Une place de stationnement ( box) en sous-sol, faibles charges
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desouches EI (ID 62946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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JULIEN DESOUCHES - IAD

83 avis clients

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