Vente appartement 389 000 €

76,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

IMMOBILIER MENTON PIETONNE MAGNIFIQUE 3 PIECES AVEC BALCON
Menton, dans la renommée Rue Saint Michel, au cœur de la piétonne, immeuble de charme très bien entretenu et avec ascenseur, superbe et spacieux 3 pièces composé d'entrée, spacieux séjour a la décoration originale et cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche avec WC, 2ème WC indépendant, petit balcon au calme sur courette avec petit débarras et pittoresque vue sur le Clocher Saint Michel. Parquet au sol dans toutes les pièces, fenêtres avec double vitrage, climatisation Daikin réversible dans toutes les pièces. Excellent état général. Produit assez rare dans son genre. Tous commerces et toutes commodités au bas de l'immeuble, parking public et plages à 80 mètres, Sciences PO à 400 mètres. DPE classe "C"
Pour amateurs du genre!
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 5 112 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 530 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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