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Vente appartement 399 000 €
76,1 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 5 243 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
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Description

IMMOBILIER MENTON PIETONNE MAGNIFIQUE 3 PIECES AVEC BALCON
Menton, dans la renommée Rue Saint Michel, au cœur de la piétonne, immeuble de charme très bien entretenu et avec ascenseur, superbe et spacieux 3 pièces composé d'entrée, spacieux séjour a la décoration originale et cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche avec WC, 2ème WC indépendant, petit balcon au calme sur courette avec petit débarras et pittoresque vue sur le Clocher Saint Michel. Parquet au sol dans toutes les pièces, fenêtres avec double vitrage, climatisation Daikin réversible dans toutes les pièces. Excellent état général. Produit assez rare dans son genre. Tous commerces et toutes commodités au bas de l'immeuble, parking public et plages à 80 mètres, Sciences PO à 400 mètres. DPE classe "C"
Pour amateurs du genre!

Publiée le 19/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 4403 - Réf Superimmo : ANVXUWX4O
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 243 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

76,1 m² (carrez : 76) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2018
2ème étage avec ascenseurOrientation : Nord
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 596 € / an
Maximum : 806 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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