Vente appartement 300 000 €

76,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

Viager occupé sur une tête (âgée de 70 ans) avec apport initial de 300.000 € + rente mensuelle de 500 € par mois
Vente en viager occupé sur une tête (âgée de 70 ans) avec rente mensuelle de 500 euros par mois : sur la commune de Menton, dans le splendide quartier résidentiel de Garavan, au premier étage d’un immeuble de standing avec conciergerie, piscine et jardin arboré, grand deux pièces de 77 m² en excellent état avec porte blindée, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques.
Composé de :
- entrée
- lumineux séjour
- cuisine indépendante complètement équipée
- chambre avec dressing
- 14 m² de terrasse avec belle vue mer panoramique
- bureau
- salle de douche avec WC séparé et fenêtre
- cave
- garage
Idéalement exposé plein Sud et au calme absolu, proche du porte de plaisance de Garavan et de la frontière italienne, facile à transformer en trois pièces.

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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