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Vente appartement 169 600 €
76,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Metz (57000)

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  • 2 208 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel au gaz
Xavier SPIQUEL

Xavier SPIQUEL

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Description

METZ LES ILES à 2 pas du Saulcy et Place de France.
Exclusivité. Appartement F3, 2 chambres, parquet, hauts plafonds, au 1 er étage sur 3 sans ascenseur, chauffage ind. gaz, fenêtres PVC, verdure. Immeuble année 1951, dans parc.
Entrée 4,78 m2, dégagement, placards, salon 20,64 m2, cuisine 9,33 m2, 2 chambres 12,28 et 14,18 m2, sdb carrelée équipée avec fenêtre 8,81 m2, wc.
Cave en sous sol 7,35 m2.
10 lots d'habitation dans l'entrée.
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Facebook : Les Artisans de l'Immobilier
LES ARTISANS DE L'IMMOBILIER
21 rue du Général De Gaulle 57050 LONGEVILLE LES METZ
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 988 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/02/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1340-ARTISANS - Réf Superimmo : ANVXUT151
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 2 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 988 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/artisans/honoraires

76,8 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1951Chauffage individuel au gaz
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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