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Vente appartement 155 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Beynost (01700)

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  • 2 039 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Adeline Gicquel - efficity

Adeline Gicquel - efficity

23 avis
06 31 12 77 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

01700 BEYNOST - APPARTEMENT 4 EME ETAGE AVEC GARAGE CAVE GRENIER 2 CHAMBRES POSSIBILITE 3 - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement au dernier étage sur 4, d'une résidence de 1966 comprenant 8 logements en copropriété.
Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine très bien équipée et agencée de plus de 8 m² à rafraichir, un salon séjour de 25 m² donnant sur une loggia / balcon fermé de 4.74 m². Le séjour peut être divisé en deux afin de créer une 3ème chambre.
Vous disposerez dans l'espace nuit de 2 chambres avec placard de 10 et 11 m², une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et rangement. Un WC Séparé.
En complément vous pourrez bénéficier d'un garage privatif, d'une cave et d'un espace grenier .
Chauffage collectif gaz avec compteur individuel, consommation 70 euros / mois environ.
Charges de copropriété 552 euros / trimestre chauffage et fond travaux compris.
Ménage et entretien à tour de rôle.
SANS ASCENSEUR
Taxe foncière 471 euros
Toit révisé, Stationnements visiteurs
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR.
A 1.5 km du centre LECLERC BEYNOST, 400 mètres des écoles, 21 kms de Lyon.
Pour plus de renseignements me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Gicquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-bresse sous le n°808061444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/07/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 160989 - Réf Superimmo : ANVXWCABU
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 039 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / anTaxe foncière : 471 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

76 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1966Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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ADELINE GICQUEL - EFFICITY

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