Vente appartement 195 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moirans (38430)

Découvrez ce superbe appartement T3 de 76.72 m² situé au 2? étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, sans ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement allie prestations de qualité et charme moderne pour un confort optimal.
Coup de coeur assuré dès son entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité.
Deux chambres spacieuses et fonctionnelles, une salle d’eau moderne et des toilettes séparés.
Pour compléter ce bien :
Un grenier de 22 m² (loi Carrez), pouvant être aménagé et rataché à l'appartement pour créer un duplex et ajouter une belle surface supplémentaire.
Une cave pratique, parfaite pour un local à vélos ou du rangement.
Un grand garage de 39 m² avec mezzanine, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement.
Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien rare sur le marché est idéal pour un projet familial ou un investissement.
Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement.
Alors contactez-moi !
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097 - SAFTI – CATANIA Valérie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALÉRIE CATANIA - SAFTI

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