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Description

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové en 2024 disposant de 76m2, situé tout proche du tram ' Lemasson '.
Vous disposerez d'une entrée spacieuse donnant sur un salon de 19m2 avec grand balcon. Deux chambres spacieuses avec placards. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu' une salle d'eau moderne viennent compléter ce bien pour un achat clef en main !
Une cave et place de parking privative à l'intérieur de la résidence.
DEP : C | GES : C.
Prix : 243 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou une visite, conctacter votre conseiller en immobilier M.Kasdi au O7 82 13 15 87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/05/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : MK1214 - Réf Superimmo : ANVXVNI2W
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 3 197 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,78% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.laborieimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=49

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres
3ème étage avec ascenseur1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1975Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix
7 juillet 2024

hausse de 9%

243 000 €
24 mai 2024

Baisse de 8,2%

223 000 €
2 mai 2024
243 000 €
Localisation
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