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Vente appartement 209 600 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mordelles (35310)

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  • 2 758 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
Cabinet Barth Immobilier

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Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - JARDIN - GARAGE - PARKING - MORDELLES Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement de type 4 d'environ 76m² habitables avec son jardin de 100m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2005, avec garage fermé et place de parking privative en sous sol sécurisé, idéalement situé dans le bourg de Mordelles. Cet appartement se compose d'une entrée/dégagement avec placard donnant sur une agréable pièce de vie de 32m2 exposée SUD avec cuisine ouverte aménagée / équipée, 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2024 et un WC séparé. Ce bien comprend également un garage fermé, une place de parking situés en sous-sol ainsi qu'une terrain et un jardin d'approximativement 100m2. FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à MORDELLES. Référence : 600DV. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1598 euros. Dorian VILBOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899237317 - Rennes.

Publiée le 08/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 600DV - Réf Superimmo : ANVXXLP9Q
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Caractérisques
Prix de vente : 209 600 €Prix au m² : 2 758 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 598 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Rez-de-chaussée
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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