Vente appartement 209 000 €

76,62 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose : à mi chemin entre la maison et l'appartement, ce triplex, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, composé comme suit : - Au rez-de-chaussée une entrée avec rangements - A l'étage une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée, toilettes séparés - Au deuxième étage : 3 chambres et une salle de bains Sous combles une pièce mansardée avec placards pouvant faire office de 4 -ème chambre Un garage fermé complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros. Lou MEZANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893959528 - Evry.

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 728 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an	Taxe foncière : 897 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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GUY HOQUET MORSANG SUR ORGE

Siren : 903952851

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