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Description

iad France - Magaly Provost vous propose: MOUGINS LE HAUT - Dans une résidence avec piscine, tennis et espaces verts, venez découvrir ce Grand 3P transformé en 4P traversant de 76m2.
Sa véritable entrée dessert une 1ère chambre et sa salle d'eau, un vaste séjour sur une terrasse et sa vue dégagée sur les montagnes, une cuisine ouverte équipée, puis une 2è grande chambre et sa terrasse (actuellement séparée en 2 chambres... libre à vous de la laisser comme tel ou de la repenser en une chambre et un bureau), une salle de bains avec WC et des WC séparés avec lave mains.
Une cave et un parking couvert complètent le bien.
A voir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 25/03/2025 - maj le 24/07/2025 - Réf. agence : 1726090 - Réf Superimmo : ANVXY5U4C
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 605 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 piècesAvec ascenseur
Année de construction : 1974Gardien
Chauffage individuel électriqueDigicode - Interphone
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 414 € / an
Maximum : 1 912 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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Historique des prix
14 avril 2025

Baisse de 3,8%

350 000 €
25 mars 2025
364 000 €
Localisation
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