Vente appartement 159 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mulhouse (68100)

Situé rue Ernest Meininger, dans un quartier calme et prisé de Mulhouse, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès direct aux transports en commun, commerces, écoles et restaurants.
Proposé à la vente dans le cadre d’un investissement locatif, l’appartement est actuellement loué à 930€ par mois, charges comprises (150€).
Important:Le bail est renouvelable jusqu'en juillet 2025, date à laquelle il pourra être réévalué ou résilié selon les besoins.
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Lors de la visite, vous découvrirez un grand salon-séjour spacieux et lumineux, donnant sur un balcon qui offre un agréable espace extérieur. L’appartement comprend également une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres, ainsi que plusieurs placards intégrés et une cave.
Des travaux de copropriété d’un valeur de 17 000€ sont déjà réglés pour 2025, incluant:
Ravalement des façades
Remplacement des portes d’entrée principale et arrière
Remplacement des garde-corps et séparations des balcons
Etanchéité des balcons
Révision des gouttières de la toiture
Les plus:
Excellent agencement
Belle hauteur sous plafond
Lumineux et spacieux
Appartement en excellent état
Proximité immédiate des commodités
Immeuble avec ascenseur
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	Logement très performant
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