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Vente appartement 283 500 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 3 730 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Vivre Ici Nantes Cathédrale

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109 avis
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Description

NANTES SAINT-CLEMENT A vendre en exclusivité dans rue calme proche commerces et transports, au sein d'une copropriété récemment ravalée et isolée, confortable type 3 d'environ 75 m2. Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, propose une pièce de vie d'environ 30 m2 sur parquet avec balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie attenante. La partie nuit se compose de 2 chambres de bonne taille et d'une salle de bains fonctionnelle. En annexe une cave et la possibilité d'acquérir en plus un garage fermé. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : JT9591 - Réf Superimmo : ANVXXHBI7
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 €Prix au m² : 3 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67598.pdf

76 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1958
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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