Vente appartement 259 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

Nantes / Quartier Lonchamp. Proche du parc de la Gaudinière.
Au 2e et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 76 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie, lumineuse et traversante, qui s’ouvre sur un balcon agréable. La cuisine aménagée est ouverte sur le salon-séjour, créant un bel espace de convivialité.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d’un dressing sur mesure. Une salle de bain, et des WC séparés, viennent compléter cet ensemble fonctionnel. La salle à manger permet d’envisager l'aménagement d'une troisième chambre.
Cet appartement bénéficie également d’un double garage et d’une cave, offrant un grand espace de stockage et de stationnement.
Idéalement situé près des transports, écoles et commerces, cet appartement saura vous séduire. À découvrir sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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PAULINE VALETTE - IAD

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