Yan Ibanez - efficity

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Description

11100- NARBONNE- QUARTIER MONTESQUIEU- APPARTEMENT 76M2- 3 CHAMBRES - BALCON - GARAGE - 1ER ETAGE - TRAVERSANT - Yan IBANEZ Efficity, vous propose cet APPARTEMENT TYPE 4 situé dans le QUARTIER MONTESQUIEU dans un immeuble des années 1985, A PROXIMITE DU CENTRE ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ( ECOLES, COMMERCES, MEDECIN,...)
L'appartement se situe AU 1ER ETAGE et se compose de 3 CHAMBRES DE 9M2 environ, d'un SALON SEJOUR TRAVERSANT DE 22M2 T environ AVEC BALCON, d'une CUISINE DE 8M2 AVEC CELLIER ET BALCON et d'une SALLE DE BAIN d'environ 5m2
L'appartement est CLIMATISE ET VENDU AVEC UN GARAGE SECURISE
LES +++
CLIMATISATION / 2 BALCON / GARAGE
Pour tous renseignements , merci de contacter YAN IBANEZ TEL 06.67.76.80.15 MAIL :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yan Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°411957608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162117 - Réf Superimmo : ANVXW9JX4
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 2 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 977 € / anTaxe foncière : 1 618 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

76 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
Orientation : SudGarage
BalconAnnée de construction : 1988
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 22 m²
1 salle de bainCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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