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Description

Neuilly-sur-Seine - Appartement trois pièces avec jardin
Neuilly Saint James - Bel appartement de trois pièces avec un magnifique jardin sans vis à vis de 240 m2 agrémenté d'une terrasse, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing au coeur du quartier Saint James.
L'appartement est vendu occupé, loyer de 2800 euros par mois, fin du bail juillet 2027.
Il se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, deux chambres sur jardin, une cuisine séparée, une salle d'eau, des toilettes.
Un bien rare dans un environnement privilégié.
Une cave vient compléter l'ensemble.
Prix de vente : 1 130 000 € ( honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 135 lots
Charges annuelles : 4 255 €
Classe énergétique : F
Montant des frais annuels d'énergie : entre 1 900 € et 2 620 €
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 21545-PL - Réf Superimmo : ANVXXDO3A
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Caractérisques
Prix de vente : 1 130 000 €Prix au m² : 14 820 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 220 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

76,25 m² (carrez : 76,25) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 5 m²Séjour de 31 m²
CheminéeAlarme - Digicode
Copropriété de 135 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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