Vente appartement 599 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE-BAS GAMBETTA : Appartement 3 PIÈCES traversante de 76 m2 avec une très grande TERRASSE de plus de 44 m2.
Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, offrant un style contemporain et des finitions raffinés.
Alliance parfaite entre design et confort moderne, il est composé comme suit:
Belle entrée avec rangements, vaste salon et cuisine ouverte donnant sur la magnifique terrasse permettant de profitez de moments de détente et de repas en famille, deux grandes chambres dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative avec toilette et dressing, et enfin une salle d'eau et une toilettes indépendante.
Une climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année .
Proche de toutes commodités de transport, commerces et centre ville, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la Côte d'Azur.
POSSIBILITÉ GARAGE EN SUS.
A visiter sans tarder !
EXCLUSIVITÉ ORPI.
Référence agence : 332

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 7 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an	Taxe foncière : 1 384 €

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2023.

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