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Vente appartement 650 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 8 553 €/m²
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Action Immo Cannes

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113 avis
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Description

Découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 76m², idéalement situé au 5e étage d'une belle copropriété en plein cœur du centre-ville de Nice, dans le prestigieux Carré d'Or. À quelques pas seulement de la station de tramway Jean Médecin et à 5 minutes à pied des plages et de la célèbre Promenade des Anglais.
Cet appartement lumineux bénéficie d'une belle exposition et d'une disposition optimale des pièces, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau moderne avec WC et un WC séparé pour plus de commodité. Une cave au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire.
Possibilité de louer un parking en supplément
Référence agence : 361

Publiée le 14/06/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : ESMD-SYK-GJ2 - Réf Superimmo : ANVXW1MNE
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 8 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 36 792,45 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 613 207,55 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5599/bareme.pdf

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 5/7 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
Climatisation1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 91 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Siren : 902777747
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