Vente appartement 365 000 €

76,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente Nice Nord 'Au Jardin de Cessole' KW HLC vous propose cet appartement de 3 pièces de 76 m² à NICE (06000). Son intérieur inclut un hall d'entrée, un couloir de distribution avec placards, deux chambres , une salle de douche à l'italienne refaite récemment, un WC indépendant, une cuisine indépendante et un séjour climatisé avec volet roulant électrique avec une terrasse devant la cuisine et le séjour côté sud sont présents pour un gain d'espace appréciable.
Côtés jardin, nous avons deux chambres avec parquets massif et un balcon qui les longes.
Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une grande cave et un garage sont réservé pour cet appartement.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université dans un rayon de 1 km : l'université Université Côte d'Azur. Côté transports en commun, il y a 12 lignes de bus, la gare Nice ainsi que la ligne de tramway L1 (Borriglione). L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 7 km. Le cinéma Pathe Nice Gare Du Sud vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, trois tennis et un théâtre. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW HLC vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 4 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 244 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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